Uw renovatie & vergroening in Oegstgeest

Wie in Oegstgeest de schop in de grond zet, komt vooral zandgrond tegen. De oude kern ligt op een strandwal met kalkarm geestzand: goede draagkracht, nauwelijks zetting en een cunet van 30 tot 40 cm volstaat meestal onder terras of oprit. In de lager gelegen polderwijken Poelgeest, Haaswijk en De Morsebel zit onder de ophoging veen op klei, waar bestrating juist wél naar de randen wegzakt en extra voorbelasting of een dikker zandbed nodig is.

Nieuwe verharding krijgt bij een renovatie bij voorkeur afschot naar het groen in plaats van naar de straat, wat op een infiltrerende zandbodem de neerslag ter plaatse houdt. Het afkoppelen van een regenpijp kan op zand vaak met een eenvoudige grindkoffer, mits de uitmonding ver genoeg van de fundering blijft om uitspoeling langs het bouwwerk te voorkomen. Een schrale zandbodem hoeft bij vergroening niet altijd verbeterd te worden: een kruidenrijke strook of een droogteminnende border presteert er beter zonder toegevoegde voedingsstoffen dan met. Het bestaande zandbed onder een verwijderde verharding is meestal te behouden als ondergrond, mits het wordt losgemaakt, want jaren onder klinkers hebben de laag dichtgereden. Werken rond een bestaande boom in De Morsebel vraagt op zand aandacht voor wortels ver buiten de kroonrand, want in droge zandgrond spreidt een boom zijn wortels breder dan de kroonprojectie doet vermoeden. Ontharden geeft op zand direct resultaat: zodra de verharding in Oegstgeest verwijderd is, zakt het hemelwater vrijwel meteen in de bodem en verdwijnt de piekafvoer naar het riool.

Daar komt de waterstand bij. De Oude Rijn, het Oegstgeesterkanaal en de sloten van de omliggende polders bepalen het waterbeeld, terwijl de strandwalkern duidelijk hoger en droger ligt dan de polderwijken eromheen. Voordat er iets aan de ontwatering verandert, is het zaak te weten waar het water vandaan komt, want een lekke regenpijp of een verstopte afvoer verklaart meer plassen dan de grondwaterstand. Een verzakte tuin herstellen begint met inmeten: pas als de hoogtes ten opzichte van dorpel, put en waterlijn bekend zijn, is duidelijk hoeveel er te verdelen valt.

Vooroorlogse villa- en parkwijken op de strandwal zoals Wilhelminapark en Prins Hendrikpark, daaromheen naoorlogse gezinswijken als Haaswijk en De Morsebel en de recente polderuitbreidingen Poelgeest en Nieuw-Rhijngeest. Voor renovatie en vergroening betekent dat vooral dat de werkplek zelden standaard is: bereikbaarheid, aanvoerroute en beschikbare ruimte verschillen per straat.

Welvarende forensengemeente op de strandwal tussen Leiden en de kust, bekend om de landgoederen Oud-Poelgeest en Endegeest, het Groene Kerkje en het aangrenzende Leiden Bio Science Park. Rond Kasteel Oud-Poelgeest en de omliggende straten zijn wij regelmatig aan het werk. Opdrachten komen uit alle delen van de kern, waaronder Poelgeest, Haaswijk-Oost, Haaswijk-West en De Morsebel.

Vanaf onze werf aan de Frankrijklaan 16 in Hazerswoude-Dorp is het ongeveer 26,4 kilometer, zo'n 26 minuten rijden, en wij komen hier met eigen materieel.